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Sale house / villa -
Vigneux de Bretagne (44360)

Ad's reference : F289 - Update : 08/12/2019

213 900 € *
213 900 € *
3 bedrooms
5 rooms
111 m²
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Description of the listing

Exclusivité Cabinet î Située dans le coeur du bourg de la Paquelais, cette maison est idéale pour les amoureux de la pierre. Cette habitation de 111 m² habitable sur deux niveaux se compose au RDC d'une pièce de vie de plus de 42 m² très chaleureuse avec son insert et ses poutres, une cuisine aménagée qui sera parfaite pour y concocter de délicieux repas pour tous vos convives et donnant sur un jardinet. Vous disposerez également sur ce même niveau d'un cellier et WC indépendant. En poursuivant au premier étage, un dégagement dessert 2 belles chambres de 12 m² et 13 m² ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant. Au deuxième étage et dernier niveau, vous y trouverez une jolie mezzanine-coin bureau sous pente véritable cocoon pour un adolescent et sa chambre de 15 m² au sol. En résumé, une maison pleine de charme parfaite pour toute la famille donnant la possibilité à chacun de préserver son intimité. Ses atouts : TOUT FAIRE A PIEDS (écoles, commerces, cabinets médicaux, ...) ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et VTT dans la vallée du Gesvres, école primaire publique à 5mn à pieds, car scolaire pour primaire et collège, car pour Nantes, beaux volumes, 3 chambres, etc? Prévoir : changement de la toiture de la cuisine, enduit ou bardage sur cette même partie et possibilité de piquer la façade afin d'y retrouver la pierre apparentes. Attention : Le jardin est grevé d'une servitude passage du voisin afin d'y sortir sa voiture. Retrouvez l'intégralité des 15 photos directement sur le site Cabinet î HONORAIRES FORFAITAIRES à charge acquéreur : 8 900 euros TTC soit 4,34%. Net vendeur : 205 000 euros. Venez nous rencontrer dans nos cabinets d'Orvault, Vigneux de Bretagne et Fay de Bretagne. Cabinet î : un autre regard sur l'immobilier ! dont 4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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About the price Fees scale
Price : 213 900 €

Fees including VAT borne by the buyer : 4,34 % of the price of the property excluding fees
Price of the property excluding fees : 205 000 €

Price : 213 900 €

Fees including VAT borne by the buyer : 4,34 % of the price of the property excluding fees
Price of the property excluding fees : 205 000 €


Energy consumption

209 kWhEP/m²/an
D
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Emissions of greenhouse gases

6 kgeqCO2/m²/an
B
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* : non informed