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Sale house / villa - Residence
Plesse (44630)

Near : Résidentiel
Ad's reference : F240 - Update : 23/02/2019

462 900 € *
462 900 € *
4 bedrooms
6 rooms
174,11 m²
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Description of the listing

Un petit coin de paradis dans un écrin de verdure, en exclusivité chez Cabinet î ! Vous recherchez votre nid douillet au sein d'un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis ? Venez découvrir cette superbe demeure HONKA en bois massif finlandais, inspirée par la nature scandinave, alliant authenticité, chaleur et bien-être. Dès l'entrée, avec ses rangements et la vue sur son magnifique poêle de masse qui chauffe toute la maison, vous serez séduits par l'ambiance que dégage cette construction. Avec ses 174 m², cette habitation vous offre un bel espace de vie de plus de 55m² exposé plein sud avec accès direct à la terrasse de 50 m², couplée d'une superbe cuisine aménagée et équipée, dans laquelle vous pourrez aisément concocter de délicieux petits plats à partager en famille ou de joyeux apéros à savourer entre amis. Le charme se poursuit côté ; Avec 3 belles chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne en béton ciré, une pièce entièrement dédiée au dressing de près de 11 m² et cerise sur le gâteau, une pièce/placard entièrement consacré aux chaussures du sol au plafond, un rêve pour tous les addicts du shopping! Bien évidemment, une deuxième salle de douche à l'italienne et des WC séparés sont à disposition pour le reste de la famille où assurément chacun pourra y trouver sa place. Ce cocon agréable à vivre est aussi très fonctionnel, car vous trouverez également une buanderie, toujours très pratique, ainsi qu'une pièce technique pour la maison contenant aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, ballon d'eau chaude et compteur électrique, avec un accès par l'extérieur. Justement, côté jardin, vous ne serez pas en reste puisque plus de 3900 m², impeccablement entretenus, vous ouvrent les bras. Un véritable terrain de jeu pour les grands comme pour les petits. Entre prendre un bain de soleil, organiser un barbecue, ou encore s'occuper du potager, tout est réuni pour que vous n'ayez plus envie quitter ce lieu d'exception. Pour finir, si jamais tout cela ne vous suffit pas, vous pourrez profiter à l'intérieur même du domaine de belles balades à travers bois, ou bien des terrains de tennis, du parcours de mini-golf, ou encore de la piscine? Sans oublier les transports en commun qui desservent chaque coin du domaine (bus scolaires direction de Redon, Nantes, Blain). Les plus : Terrain de 3962 m², belle exposition, double garage électrique avec grenier, portail électrique, interphone et visiophone, puits avec pompe? Si vous hésitez encore, venez observez par vous-même les moindres recoins de cette élégante architecture qui se fond parfaitement dans cet environnement où il est bon vivre pour toute la famille. Plus d'infos et de photos sur notre site internet. Nous serons ravis de vous accueillir dans nos locaux à Vigneux, Orvault ou Fay. Honoraires à charge acquéreur : 12 900 euros TTC . (= 2,87%) Net vendeur : 450 000 euros Cabinet I : dénicheur de produits rares !

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Price : 462 900 €

Fees including VAT borne by the buyer : 2,87 % of the price of the property excluding fees
Price of the property excluding fees : 450 000 €

Price : 462 900 €

Fees including VAT borne by the buyer : 2,87 % of the price of the property excluding fees
Price of the property excluding fees : 450 000 €


Energy consumption

145 kWhEP/m²/an
C
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Emissions of greenhouse gases

2 kgeqCO2/m²/an
A
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Phone. : +33 (0)228960908

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Corporate name : Cabinet î | Registered head office : CCial U Express (ancien Super U) 46 Rue du Petit Prince 44360 Vigneux-de-Bretagne France | RCS (Trade Register) : Nantes B 537642308 00010 | RCS juridique : B | Legal form : SARL | EU VAT number : FR72537642308 |

Business licence transaction n° CPI44012018000036702

Prefecture of issue of the professional card : * | Capital : 7 000 € | Fund financial guarantee : SOCAF | Amount of financial assurance : 140 000 €

Business licence gestion n° CPI44012018000036702

Prefecture of issue of the professional card : * | Capital : 7 000 € | Fund financial guarantee : SOCAF | Amount of financial assurance : 120 000 €

* : non informed