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Sale house / villa -
Orvault (44700)

Ad's reference : O461 - Update : 18/05/2019

303 900 € *
303 900 € *
4 bedrooms
6 rooms
120,13 m²
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Description of the listing

Au coeur du bois Raguenet, venez révéler le potentiel de cette agréable maison d'environ 120 m², située en fond d'impasse. Elle vous séduira par sa vie de plain-pied, très agréable à vivre. Son salon/séjour traversant de plus de 28 m² avec cheminée et exposée plein Ouest, donnant sur la terrasse, ainsi que sa cuisine séparée. Toujours au RDC, deux chambres, une salle de bains, un WC et un garage. A l'étage : 2 belles chambres, d'environ 18 m² chacune et une salle de douches secondée de son dressing. Jardin arboré et clôturé de plus de 560 m². Rafraîchissements à prévoir. Ses atouts : Environnement verdoyant, proche des commodités (Leclerc Grand Val et bourg d'Orvault avec ses commerces de proximité à quelques encablures), infrastructures (périphérique, terrain de tennis, etc) et transports (bus 79-89 à 2 minutes et tram arrêt Cardo à proximité). Autres informations : charges Association Syndicale Libre : 75 euros /an pour l'entretien des espaces vert du lotissement. Honoraires raisonnables et forfaitaires à charge acquéreur : 8 900 euros TTC soit 2,87 %. Net vendeur : 309 990 euros. Plus d'infos et de photos sur notre site internet. N'hésitez plus et venez nous rencontrer dans l'une de nos agences d'Orvault, Vigneux ou Fay. A bientôt !

Yearly charges : 75 €

About the price Fees scale
Price : 303 900 €

Fees including VAT borne by the buyer : 3,02 % of the price of the property excluding fees
Price of the property excluding fees : 295 000 €

Price : 303 900 €

Fees including VAT borne by the buyer : 3,02 % of the price of the property excluding fees
Price of the property excluding fees : 295 000 €


Energy consumption

199 kWhEP/m²/an
D
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Emissions of greenhouse gases

11 kgeqCO2/m²/an
C
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Business licence transaction n° CPI44012018000036702

Prefecture of issue of the professional card : * | Capital : 7 000 € | Fund financial guarantee : SOCAF | Amount of financial assurance : 140 000 €

Business licence gestion n° CPI44012018000036702

Prefecture of issue of the professional card : * | Capital : 7 000 € | Fund financial guarantee : SOCAF | Amount of financial assurance : 120 000 €

* : non informed