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Sale house / villa - Residence
Orvault (44700)

Ad's reference : O486 - Update : 15/05/2019

497 800 € *
497 800 € *
5 bedrooms
7 rooms
152 m²
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Description of the listing

Votre famille se réjouira d'un intérieur avec des merveilleux volumes et d'un magnifique parc extérieur sans vis-à-vis. A seulement trois minutes en voiture du bourg d'Orvault, vous attend cette jolie demeure sur 2 niveaux de plus de 150 m² habitables. Vous découvrirez, dans cette maison soigneusement entretenue, une chaleureuse pièce de vie d'environ 52 m², avec une partie salon, vous permettant de vous détendre et la salle à manger avec sa cuisine aménagée et équipée, où vous pourrez préparer de bon petits plats pour vos amis et votre famille tout en partageant ce moment convivial avec eux. Et ce n'est pas son seul atout, cette pièce traversante s'ouvre sur deux terrasses, l'une est plein Est, pour profiter du soleil le matin, autour d'un bon petit déjeuné et l'autre est plein Ouest et agrémentée d'une pergola où vous profiterez d'une vue dégagée sur le parc arboré et paysagé et d'un accès sur la cour extérieure enrobée. Sur ce même niveau, vous bénéficiez de trois chambres, une salle de bains et un WC, séparé de la pièce de vie. La visite se poursuit au RDC, avec la grande entrée qui dessert deux vastes chambres, et une salle de douches avec WC. Ce n'est pas tout, sur son parc de plus d'1 hectare, se trouve un ensemble de bureau, garage et hangar, vous permettant d'allier vie personnel et professionnel Les atouts : Maison très bien isolée, parc entièrement clos avec portail automatique, alarmes, caves? dont 3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

About the price Fees scale
Price : 497 800 €

Fees including VAT borne by the buyer : 3,71 % of the price of the property excluding fees
Price of the property excluding fees : 480 000 €

Price : 497 800 €

Fees including VAT borne by the buyer : 3,71 % of the price of the property excluding fees
Price of the property excluding fees : 480 000 €


Energy consumption

147 kWhEP/m²/an
C
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Emissions of greenhouse gases

26 kgeqCO2/m²/an
D
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* : non informed