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Sale house / villa -
Notre Dame des Landes (44130)

Ad's reference : V1428 - Update : 14/11/2019

283 900 € *
283 900 € *
4 bedrooms
6 rooms
118 m²
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Description of the listing

En exclusivité au cabinet i ! Sortie du bourg de Notre Dame des landes ,soyez les premiers à découvrir cette charmante longère en pierres apparentes positionnée sur un terrain de plus de 4000m². Cette belle bâtisse de 135 m² au sol, 117 m² loi carrez vous séduira par son environnement et sa proximité des commerces et écoles . De beaux volumes vous attendent ... Au rez de chaussée ; une spacieuse cuisine ouverte sur une terrasse de 40 m² , attenante à cette cuisine une buanderie , fonctionnelle et pratique au quotidien , un WC et une sale de douche . Sur le même niveau , semi ouvert sur la cuisine , le charme opère ; un salon séjour de 30 m² , lumineux , pierres apparentes, cheminée laisse présager de sympathiques soirées et repas en famille . Vous poursuivez la visite et vous découvrirez une chambre de 18m² également ouverte sur l'extérieur. La visite se poursuit à l'étage, un palier qui dessert 3 autres chambres , une salle de bains et des WC indépendants. L'extérieur est tout aussi séduisant , un terrain arboré et très bien entretenu , une dépendance de 18m² , et une nature à couper le souffle. Nul doute que ce bien vous séduira ... Les ' plus ': Le charme de la pierre à proximité du bourg et de toutes commodités, Tout à l'égout, chaudière fuel . Produit rare à découvrir rapidement ! Cabinet I: une nouvelle façon de concevoir le métier ! Plus d'infos et de photos sur notre site internet. Honoraires RAISONNABLES et FORFAITAIRES RÉDUITS, à charge acquéreur, de 8900 Euros TTC soit 3.13 %. Net vendeur de 275000 Euros. A très vite dans l'une de nos agences à Fay, Vigneux ou Orvault. Dont 3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

About the price Fees scale
Price : 283 900 €

Fees including VAT borne by the buyer : 3,24 % of the price of the property excluding fees
Price of the property excluding fees : 275 000 €

Price : 283 900 €

Fees including VAT borne by the buyer : 3,24 % of the price of the property excluding fees
Price of the property excluding fees : 275 000 €


Energy consumption

113 kWhEP/m²/an
C
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Emissions of greenhouse gases

34 kgeqCO2/m²/an
D
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Business licence transaction n° CPI44012018000036702

Prefecture of issue of the professional card : * | Capital : 7 000 € | Fund financial guarantee : SOCAF | Amount of financial assurance : 140 000 €

Business licence gestion n° CPI44012018000036702

Prefecture of issue of the professional card : * | Capital : 7 000 € | Fund financial guarantee : SOCAF | Amount of financial assurance : 120 000 €

* : non informed