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Sale house / villa -
Notre Dame des Landes (44130)

Ad's reference : V1435 - Update : 19/09/2019

278 900 € *
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2 bedrooms
7 rooms
185 m²
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Description of the listing

En exclusivité au cabinet i , au coeur de son hameau, situé entre Notre Dame des Landes et Vigneux de Bretagne , venez découvrir le charme de cette longère en pierres sur un terrain de plus de 4500 m². Cette belle bâtisse de 185m² au sol, vous séduira par son potentiel et son authenticité. En toute simplicité, vous entrez dans la pièce de vie d'une surface de 35 m² avec cheminée à foyer ouvert, attenante à cette pièce , une spacieuse et lumineuse cuisine avec vue panoramique sur le jardin . Vous poursuivez la visite et vous découvrez un salon d'été ouvert sur l'extérieur où vous pourrez profiter de la vue et partager un moment avec vos amis en toute tranquillité. Sur le même niveau , deux chambres de belles surfaces , un dégagement avec placards , une salle de bains avec douche et des WC indépendants. Vous empruntez les escaliers et vous serez subjugués par une pièce de plus de 60 m² baignée de lumière avec poutres apparentes et mezzanine : à vous d' imaginer l'aménagement de cet espace . Nul doute que cette longère est l'endroit parfait pour laisser libre cours à toutes les projections possibles . Les ' plus ': au calme dans son hameau, bâtisse située à moins de 4 mns du bourg de Notre Dame des Landes et 7 mns de Vigneux de Bretagne, beaux volumes à réinventer selon vos envies, magnifique jardin , dépendance, chaudière à fuel de 2014, nombreux agencements possibles, etc. Produit rare à découvrir rapidement ! Cabinet I: une nouvelle façon de concevoir le métier ! Plus d'infos et de photos sur notre site internet. Honoraires RAISONNABLES et FORFAITAIRES RÉDUITS, à charge acquéreur, de 8 900 Euros TTC soit 3.30 %. Net vendeur de 270 000 Euros. A très vite dans l'une de nos agences à Fay, Vigneux ou Orvault. Dont 3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

About the price Fees scale
Price : 278 900 €

Fees including VAT borne by the buyer : 3,3 % of the price of the property excluding fees
Price of the property excluding fees : 270 000 €

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10 RUE HUBERT DE LA BROSSE
44700 ORVAULT

Phone. : +33 (0)228960908

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* : non informed