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Sale apartment -
Orvault (44700)

Near : Vallon des Garettes
Ad's reference : O465 - Update : 03/02/2019

228 900 € *
228 900 € *
2 bedrooms
3 rooms
69,95 m²
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Description of the listing

Exclusivité CABINET î. Rare, au coeur de la ville très convoitée d'Orvault bourg ! Grâce à son cadre arboré, très bien desservi par les réseaux de transport et avec tous les commerces à moins de 5 min à pieds, cet appartement à l'état irréprochable vous fera succomber. Ce T3 de 2011, est situé au 1 étage, dans un petit collectif très agréable à vivre. Vous y découvrirez un dégagement desservant d'un côté, un salon-séjour lumineux donnant sur un très sympathique balcon, où vous pourrez vous prélasser. En complément, vous pourrez apprécier la cuisine américaine de bon standing, fonctionnelle et moderne, aménagée et équipée avec plaques induction, four, hotte, etc. L'espace « nuit » est composé de 2 chambres avec placard, une salle de bains et un WC accessible aux personnes handicapées. Les « plus » : bien récent sous dommage-ouvrage, ascenseur, bourg, 2 places de parking en enfilade, en sous-sol sécurisé, appartement très soigné, etc. Copropriété en très bon état technique et financier. Copropriété de 74 lots dont 27 lots d'habitation en bon état technique et financier. Charges annuelles : 1269,34 euros soit environ 106 euros par mois. HONORAIRES FORFAITAIRES RÉDUITS à charge acquéreur de 8 900 euros TTC soit 4,05 %. Net vendeur de 220 000 euros. CABINET î : un toit pour toutes vos envies.

Co-ownership (74 )

Proceeding against the condominium association : None

Yearly charges : 1 269 €

About the price Fees scale
Price : 228 900 €

Fees including VAT borne by the buyer : 4,05 % of the price of the property excluding fees
Price of the property excluding fees : 220 000 €

Price : 228 900 €

Fees including VAT borne by the buyer : 4,05 % of the price of the property excluding fees
Price of the property excluding fees : 220 000 €


Energy consumption

49 kWhEP/m²/an
A
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Emissions of greenhouse gases

11 kgeqCO2/m²/an
C
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Business licence transaction n° 2240TG

Prefecture of issue of the professional card : Loire-Atlantique | Capital : 7 000 € | Fund financial guarantee : SOCAF | Amount of financial assurance : 120 000 €

Business licence gestion n° 2240TG

Prefecture of issue of the professional card : Loire-Atlantique | Capital : 7 000 € | Fund financial guarantee : SOCAF | Amount of financial assurance : 120 000 €

* : non informed