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Deluxe sale house / villa - Residence
Sautron (44880)

Ad's reference : O500 - Update : 14/06/2019

721 000 € *
721 000 € *
6 bedrooms
9 rooms
241 m²
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Description of the listing

Idéalement située, dans le coeur très privilégié de Sautron, dans un environnement très calme, à proximité à pied des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette spacieuse et lumineuse demeure d'environ 241 m². Vous allez être séduits dès l'entrée par cette maison de 2005, qui dispose au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour de plus de 79 m², laissant entrer une douce et chaleureuse lumière, et permettant ainsi d'accueillir confortablement tous vos convives. Vous aimerez le volume de la généreuse cuisine aménagée et équipée, parfaite pour révéler votre âme de cordon bleu. Toujours de plain-pied, une chambre disposant d'une salle de douches et d'un WC. A l'entrée, un vestiaire avec WC et porte menant au garage. Pour ce qui est du coin nuit, la suite de la visite se passe à l'étage ; où une vaste mezzanine vient desservir un salon TV de plus de 20 m², un bureau, un WC et une suite parental avec salle de bains et dressing. Mais cela ne s'arrête pas là, puisqu'au 3ème niveau, vous bénéficierez également de 2 chambres avec placard, une salle de douches et un WC séparé. Les plus : terrain clos, paysager avec piscine chauffée et terrasse, garage avec porte motorisée, cellier, très beaux volumes, chauffage par géothermie, alarme, emplacement idéal. HONORAIRES FORFAITAIRES RÉDUITS à charge acquéreur : 21 000 euros TTC, soit 3 %. Net vendeur : 700 000 euros. Plus d'infos et de photos sur notre site internet. N'hésitez plus et venez nous rencontrer dans l'un de nos cabinets basés à Orvault, Vigneux ou Fay. Cabinet î : une autre façon de concevoir l'immobilier.

About the price Fees scale
Price : 721 000 €

Fees including VAT borne by the buyer : 3 % of the price of the property excluding fees
Price of the property excluding fees : 700 000 €

Price : 721 000 €

Fees including VAT borne by the buyer : 3 % of the price of the property excluding fees
Price of the property excluding fees : 700 000 €


Energy consumption

57 kWhEP/m²/an
B
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Emissions of greenhouse gases

2 kgeqCO2/m²/an
A
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Corporate name : Cabinet î | Registered head office : CCial U Express (ancien Super U) 46 Rue du Petit Prince 44360 Vigneux-de-Bretagne France | RCS (Trade Register) : Nantes B 537642308 00010 | RCS juridique : B | Legal form : SARL | EU VAT number : FR72537642308 |

Business licence transaction n° CPI44012018000036702

Prefecture of issue of the professional card : * | Capital : 7 000 € | Fund financial guarantee : SOCAF | Amount of financial assurance : 140 000 €

Business licence gestion n° CPI44012018000036702

Prefecture of issue of the professional card : * | Capital : 7 000 € | Fund financial guarantee : SOCAF | Amount of financial assurance : 120 000 €

* : non informed