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Deluxe sale house / villa -
Orvault (44700)

Ad's reference : O537 - Update : 08/12/2019

566 500 € *
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4 bedrooms
7 rooms
164,22 m²
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Description of the listing

En exclusivité au cabinet i : un bien d'exception ! Dans le coeur du bourg d'Orvault , avec vue sur le vallée du cens , vous serez enchanter par cette belle maison de 160m² (loi carrez )et de ses deux studios indépendants . Les photos parlent d'elles-mêmes ! Un charme fou ! La maison vous offre au rez-de-chaussée une belle entrée , une grande pièce de vie de près de 50 m² lumineuse avec une lumière traversante et vue sur le jardin , idéale pour profiter des moments en famille et entre amis ! Sa cheminée saura vous réchauffer l'hiver, et apporter une ambiance douce et chaleureuse à cette pièce. S'en suit une cuisine ouverte ,aménagée et équipée . ainsi qu'à une arrière cuisine très fonctionnelle. Une bureau et un WC viennent compléter ce niveau. A l'étage, un pallier dessert 3 chambres, dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un WC. Une piscine sécurisée, un car-port et son garage à deux roue, un cabanon de jardin et un appentis pour le bois viennent compléter ce bien d'exception. Les plus: le charme de la pierre, un beau terrain arboré de 3500 m², piscine, puits, four à pain, aspiration centralisée. A visiter sans attendre ! Plus d'infos et de photos sur notre site internet. La nouvelle façon de concevoir le métier ! HONORAIRES FORFAITAIRES RÉDUITS à charge acquéreur de 17100 euros TTC soit 3%. Net vendeur de 570 000 euros. Venez nous rencontrer dans nos cabinets d'Orvault bourg, Vigneux-de-Bretagne et Fay-de-Bretagne. Dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

About the price Fees scale
Price : 566 500 €

Fees including VAT borne by the buyer : 3 % of the price of the property excluding fees
Price of the property excluding fees : 550 000 €

Price : 566 500 €

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Price of the property excluding fees : 550 000 €


Energy consumption

154 kWhEP/m²/an
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Emissions of greenhouse gases

27 kgeqCO2/m²/an
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10 RUE HUBERT DE LA BROSSE
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Prefecture of issue of the professional card : CCI Nantes Saint-Nazaire | Capital : 500 € | Fund financial guarantee : SOCAF | Amount of financial assurance : 120 000 €

* : non informed