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Deluxe sale house / villa - Longère (traditional long house)
La Chapelle sur Erdre (44240)

Near : La Brosse
Ad's reference : O525 - Update : 13/08/2019

585 040 € *
585 040 € *
4 bedrooms
5 rooms
165,6 m²
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Description of the listing

Tentez l'expérience chez vous ou dans nos agences : rendez-vous sur notre site internet pour une VISITE VIRTUELLE. Pour les amoureux de la pierre, de l'authenticité et de la nature, cette belle longère entièrement rénovée en 2001 saura vous enchanter ! Les photos parlent d'elles-mêmes ! Un charme fou ! Située à moins de 5 km du bourg de la Chapelle sur Erdre, la maison vous offre au rez de chaussée une belle entrée avec placard, une grande pièce de vie de près de 50 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter des moments en famille et entre amis ! Son poêle a pellet saura vous réchauffer l'hiver, et apporter une ambiance douce et chaleureuse à cette pièce. La cuisine aménagée et équipée donne accès directement à une véranda spacieuse et lumineuse de 20 m², ainsi qu'à une arrière cuisine très fonctionnelle. Une chambre avec salle de douche et un WC viennent compléter le rez-de-chaussée de cette jolie maison. A l'étage, une grande mezzanine dessert 3 chambres, dont une avec salle de bain, une salle d'eau et un WC. Une piscine sécurisée, un car-port et son garage à deux roue, un cabanon de jardin et un appentis pour le bois viennent compléter ce bien d'exception. Les plus : le charme de la pierre, un beau terrain arboré de 3500 m², piscine, puits, four à pain, aspiration centralisée. A visiter sans attendre ! Plus d'infos et de photos sur notre site internet. La nouvelle façon de concevoir le métier ! HONORAIRES FORFAITAIRES RÉDUITS à charge acquéreur de 17 040 euros TTC soit 3%. Net vendeur de 568 000 euros. Venez nous rencontrer dans nos cabinets d'Orvault bourg, Vigneux-de-Bretagne et Fay-de-Bretagne.

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About the price Fees scale
Price : 585 040 €

Fees including VAT borne by the buyer : 3 % of the price of the property excluding fees
Price of the property excluding fees : 568 000 €

Price : 585 040 €

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Price of the property excluding fees : 568 000 €


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Business licence transaction n° CPI44012018000036702

Prefecture of issue of the professional card : * | Capital : 7 000 € | Fund financial guarantee : SOCAF | Amount of financial assurance : 140 000 €

Business licence gestion n° CPI44012018000036702

Prefecture of issue of the professional card : * | Capital : 7 000 € | Fund financial guarantee : SOCAF | Amount of financial assurance : 120 000 €

* : non informed