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Cabinet î Vigneux-de-Bretagne
46 rue du Petit Prince - C. Cial. U Express - 44360 Vigneux-de-Bretagne
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House / villa 7 rooms (122 m²)
Orvault (44700)
350 900 € *
Description
Coup de coeur assuré pour cette maison entièrement rénovée à la décoration soignée ! Vous disposerez d'une réelle entrée, desservant d'un côté, une chambre avec rangement et un WC séparé, de l'autre un espace de vie de plus de 39 m², traversant et particulièrement lumineux et chaleureux, ainsi que sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour vous créer de véritablement moments conviviaux en famille ou entre amis. Celle-ci est secondée d'un cellier-buanderie avec accès au jardin. En poursuivant à l'étage, toujours dans cette même ambiance raffinée, vous découvrirez un espace bureau, ainsi que 3 chambres, dont 2 avec placards, une salle de bains et un deuxième WC séparé. Nul doute, chaque membre de la famille y trouvera sa place. Pour terminer, avec l'arrivée des beaux jours, le jardin clos d'environ 480 m², sans aucun vis-à-vis avec sa terrasse dans le prolongement de la pièce de vie seront des atouts de poids et de charme. L'idéal pour les petits déjeuners du weekend en famille, les barbecues entre amis ou encore pour tout simplement prendre un bain de soleil et se détendre après votre journée de travail. Venez, posez vos valises et profitez de la quiétude de ces lieux ! Les petits plus qui font la différence : RÉNOVATION DE 2012, abris de jardin, Fenêtres PVC double-vitrage, proche des écoles, des transports (bus 79-89 à 2 min) et des commerces (grand Val et bourg d'Orvault à 3 min). 180 euros/an de charges. Honoraires raisonnables et forfaitaires à charge acquéreur : 10 900 euros TTC soit 3,21 %. Net vendeur : 340 000 euros. Plus d'informations et de photos sur notre site internet. N'hésitez plus et venez nous rencontrer dans l'une de nos agences d'Orvault, Vigneux ou Fay. A bientôt !

Updated : 11/12/2019

Further information
Energy consumption
DPE
D

208 kWhEP/m²/an

Energy consumption (primary energy) for heating, hot water and cooling.

Emissions of greenhouse gases
DPE
C

12 kgeqCO2/m²/an

Emissions of greenhouse gas (ghg) emissions for heating, hot water and cooling.

* : excluding notary, registration and advertisement fees